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Para Investidores - Moradia C/ Projecto ou Prédio 5 Frações C/ PIP no centro de São Mamede Infesta

199.900€



Referência

LM0318

Natureza

Venda

Tipo de Imóvel

Moradia

Subtipo de Imóvel

Moradia Geminada

Tipologia

Não se aplica

Estado

Por Recuperar

Certificado energético

Não se aplica

Distrito

Porto

Concelho

Matosinhos

Freguesia

São Mamede de Infesta e Senhora da Hora

Código Postal

4465-095

Área Útil

215 m2

Área Bruta

0 m2

Área de Terreno

259 m2

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Moradia localizada no centro de São Mamede Infesta, oferecendo uma excelente oportunidade de reconstrução em um terreno espaçoso de 259 m2. Esta propriedade possui duas opções habilitadas para maximizar seu potencial:

1. **Projeto para Prédio Residencial e Comercial:**
   Com um PIP aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos, esta moradia pode ser transformada em um prédio multifuncional. O PIP permite a construção de um prédio com 5 frações residenciais e uma loja comercial, com uma área total de implantação de 125 m2. Esta opção oferece uma oportunidade para investidores ou construtores explorarem o potencial comercial e residencial da área.

2. **Projeto para Moradia Unifamiliar com Garagem:**
   Alternativamente, a propriedade possui um projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Matosinhos para a construção de uma moradia unifamiliar com garagem. Com uma área de implantação de 115 m2 e uma área de construção de 215 m2, este projeto oferece uma opção para quem procura uma residência espaçosa e personalizada, com espaço para estacionamento privativo.

Além disso, a localização desta propriedade é altamente atrativa para habitação devido à sua proximidade com uma variedade de serviços, transporte público e acesso conveniente às principais vias. Esta é uma oportunidade única para transformar esta moradia em um investimento lucrativo ou em um lar personalizado em uma área vibrante e bem conectada.

A 5 minutos do Hospital São João e do Metro.

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Este imóvel não tem características definidas.

Este imóvel não tem áreas definidas.

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